游明易摘前5月中国核心城市房地产市场交易总体保持活跃

　　中新社北京6月3日(🐰)电 (记者 庞无忌)今年以来，中国核心城市房地产市场交易总体保持活跃。

游明易摘　　中指研究院高级分(➕)析师孟新增3日(🤾)在一(🍷)场月(🕕)度房地产形势分析会上表示，尽管进入淡季，但5月份，中国重点城市新房成交量保持一定规模，多地新产品入市反馈较好；二手房成交量环比季节性回落，同比增幅收窄。

游明易摘　　该机构统计数据显示，今年前5个月，深圳、广州新房销售(🏫)面积同比分别增长41%、24%，深圳二手房成交量同比增长44%。同期，北京、上海二手房成交量同比分别上涨23%和34%，市场维持一定热度。5月单月，上海新房销售面积同环比均增长，北京新房成交量延续上月水平，同比增长约两成。

　　1-5月份，杭州新房销售面积同比增长20%，二手房交易量同比增长33%；南京新房销(😑)售面积同比增长11%，二手房交易量同比增长7%。

　　刚刚过去的端午小长假(5月31日至6月2日)期间，多地新房延续此前的促销活动，但市场整体表现相对平淡，分化趋势明显，核心城市部分“好房子”项目热度较高。

　　值得注意的是，今年以来，各地盘活闲置存量土地、商品房等举措加速。据中指研究院统(🏮)计，截至目前，24个省份已公示的拟使用专项债收购闲置存量土地总金额超4300亿元(人民币，下同)。广东、四川、湖南、浙江等地已发行专项债用于收购闲置存量土(💗)地，发债(😼)总额超700亿元。供给(🕴)侧加力为多地楼市交易保持活跃提供了(🔙)支撑。

　　展望后市，孟新增认为，今年以(😔)来，多部门联合推出政策组合拳向市场传递出稳楼市的明(📯)确信号，进一步提振市场信心。后续，针对城市(🧣)更新和高品(📄)质住房建设的配套支持政策或(🤷)将陆续落地，为行业发展注入新动能。不过，各城市之间、新老项目之间分化(⏹)行情料将延续。(完)